针对问题：被中介起诉跳单法院如何判

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驳回
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法院判定被中介起诉“跳单”案件时，主要依据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定，即委托人在接受中介人服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。具体判决情况如下：

构成“跳单”的情况

如果中介能证明以下几点，法院一般会认定“跳单”成立：

- 存在有效的中介合同：双方签订了明确的中介服务合同，或者虽无书面合同，但存在事实上的中介服务关系。如北京朝阳法院审理的一起案件中，虽买房人与中介未签订书面合同，但根据微信聊天记录等，确认双方成立事实上的中介合同关系。

- 中介提供了服务：中介按约定提供了房源信息、带看房屋、促成交易谈判等服务。比如在某案例中，中介公司带委托人实地察看了房屋，并与原房主磋商房价。

- 委托人利用了中介的服务：委托人绕开中介，利用其提供的交易机会或媒介服务与第三方达成交易。如有的案件中，委托人接受中介服务后，又通过其他中介与同一卖家交易，且无法证明后一中介的房源信息是独立获取的。

不构成“跳单”的情况

若存在以下情形，法院通常会判定不构成“跳单”：

- 房源信息非独家：卖方将房屋通过多家中介挂牌出售，买方通过其他公众可获知的正当途径获得相同房源信息，且未利用原中介的信息和服务。如最高人民法院指导案例中，陶德华通过多家中介了解同一房源，最终选择其他中介成交，未利用中原公司信息，不构成违约。

- 中介服务未完成：中介未按约定完成服务，如未促成合同成立，且委托人未利用其提供的服务私自成交。如翔安区法院审结的案件中，中介未促成房屋买卖价格达成一致，且房源信息非独家，最终法院认定不构成“跳单”。

如果法院认定“跳单”成立，会判决委托人向中介支付约定的佣金或报酬，还可能要求承担违约责任；若不构成“跳单”，则会驳回中介的诉讼请求。
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